يجب أن يلبّي التصميم الداخلي للفلل في قطر متطلبات الحياة العائلية والضيافة والمناخ في آن واحد. تصمّم أدميراي الفلل وتشطّبها وترمّمها وتؤثثها في الدوحة وخارجها، من مجلس جديد أو مطبخ إلى تحوّل شامل، مع نجارة حسب الطلب تُنتج في ورشتنا الخاصة.
الفيلا في قطر نادراً ما تكون مجرد منزل. فهي المكان الذي تجتمع فيه العائلة الممتدة، ويُستقبل فيه الضيوف في المجلس، ويكبر فيه الأبناء، وتعتمد فيه الحياة اليومية على مرافق العمالة المنزلية ومطابخ الخدمة ومساحات التخزين الوافرة. والتصميم الجيد للفيلا يوازن بين الخصوصية والضيافة: مناطق منفصلة للضيوف والعائلة، ومجلس يتسع للتجمعات الكبيرة، وجانب عائلي مريح في كل يوم.
منذ عام 2015 عملت فرقنا على مشاريع سكنية في أنحاء قطر، منها مسكن خاص بمساحة 580 م² في روضة الحمامة، نُفّذ فيه التصميم والنجارة حسب الطلب والتشطيبات معاً حول مساحات مشتركة رحبة وتشطيبات طبيعية وإضاءة متعددة الطبقات.
تنقسم الفلل في قطر عموماً إلى فئتين، ولكل منهما أثرها في طبيعة المشروع.
فلل المجمعات، المنتشرة في مناطق مثل الوعب والغرافة وعين خالد، تقع ضمن مجتمع سكني له إدارة. وتضع إدارة المجمع عادةً قواعد لدخول المقاولين وساعات العمل ومواقف المركبات والتوريدات والمخلفات، وقد تقيّد التغييرات على الواجهات أو الحدائق أو الجدران المشتركة. كما يحتاج المستأجرون إلى موافقة المالك قبل إجراء أي تغييرات، وقد تشترط عقود الإيجار إعادة المساحة إلى حالتها الأصلية.
أما الفلل المستقلة على أراضٍ خاصة، الموجودة في أحياء مثل الثمامة وروضة الحمامة والدحيل وأبو هامور وفي أنحاء الريان، فتمنح الملاك حرية أكبر، لكنها غالباً تتضمن نطاقات أوسع: توسعات وملاحق ومطابخ خارجية وأعمال أسطح واستبدال للأعمال الكهروميكانيكية. وتحتاج التعديلات الإنشائية والتوسعات إلى تصميم هندسي والتراخيص اللازمة، وننسّقها مع المكاتب الاستشارية المرخّصة.
نطوّر التصاميم الداخلية من الفكرة مروراً بتخطيط المساحات واختيار المواد والأثاث والإضاءة والتصورات ثلاثية الأبعاد والتصميم التفصيلي. وللمشاريع التجارية والمؤسسية، نضع أيضاً أدلة التصميم ومعايير التصميم الداخلي.
اكتشف المزيد
نعيد تشكيل المساحات القائمة من خلال إعادة التصميم وإعادة تخطيط المساحات والترميم وتحديث التصميم الداخلي، من التحسينات المحددة إلى التجديد الشامل.
اكتشف المزيدنعم، فالمجلس الجديد أو المجدد من أكثر مشاريع الفلل شيوعاً لدينا، وغالباً يشمل جلسات مدمجة وتكسيات خشبية وإضاءة وتحسين التكييف، مع نجارة من ورشتنا.
في كثير من الأحيان نعم، بموافقة خطية من المالك وضمن قواعد المجمع. وقد تشترط عقود الإيجار إعادة الفيلا إلى حالتها في نهاية العقد، لذلك نراجع ذلك قبل التخطيط للأعمال.
شاركنا المخططات أو مسقط المساحة أو بعض الصور، وسيعود إليك فريقنا بنطاق عمل واضح وجدول زمني والخطوات التالية.
كثير من الفلل التي بُنيت قبل عشر أو عشرين سنة أو أكثر تمتلك هيكلاً جيداً لكن خدماتها متهالكة. وقبل اختيار التشطيبات، نمسح التمديدات الكهربائية والسباكة والصرف والتكييف وعزل الأسطح وعلامات الرطوبة. واستبدال الخدمات المتعطلة أولاً يحمي التصميم الداخلي الجديد ويجنّبك فتح الجدران مرة أخرى لاحقاً. وغالباً ما نجمع الترميم مع إعادة التخطيط، كفتح مطبخ مغلق، أو توسيع الجناح الرئيسي، أو إنشاء مدخل جديد للمجلس.
يؤثر مناخ قطر في كل اختيار للمواد. لذلك نهتم بتوزيع تكييف فعّال وهادئ، وبالعزل الحراري عند فتح الأسطح والجدران، وبزجاج وستائر تتحكم في الوهج، وبألواح مقاومة للرطوبة قرب المناطق الرطبة، وبأرضيات يسهل تنظيفها حين يتسلل الرمل الناعم إلى الداخل.
1. الزيارة والمتطلبات: نتجول معك في الفيلا ونتحدث عن طريقة استخدام العائلة لكل مساحة، وما تحبه فيها وما تريد تغييره.
2. المسح: القياسات والخدمات القائمة وأي قواعد خاصة بالمجمع أو المالك.
3. التصميم: التوزيع والمواد والإضاءة والتصورات ثلاثية الأبعاد لاعتمادها منك.
4. التصميم الفني: المخططات ومخططات الأعمال الكهروميكانيكية وتفاصيل النجارة.
5. التنفيذ: الإزالة والخدمات والتشطيبات وتركيب النجارة والأثاث.
6. التسليم: الاختبارات ومعالجة الملاحظات والتنظيف وجولة في المنزل المكتمل نشرح فيها لك طريقة تشغيل الأنظمة والعناية بالتشطيبات.
ونحرص في كل مرحلة على أن تعرف بوضوح ما الذي سيُنفَّذ، ومتى، وما القرارات المطلوبة منك.
مع وجود التصميم والمخططات الفنية والأعمال الكهروميكانيكية وإنتاج النجارة والتنفيذ في الموقع ضمن منظومة واحدة، يكون لمشروع فيلتك جهة تواصل واحدة. تُصنع المطابخ وخزائن الملابس وجلسات المجالس في ورشتنا وفق المقاسات الدقيقة لجدرانك، ويركّبها الفريق نفسه. وإذا كانت عائلتك تقيم في الفيلا أثناء الأعمال، يمكننا تنفيذ المشروع على مراحل حسب المناطق ليبقى جزء من المنزل قيد الاستخدام.
تحتاج التوسعات والتعديلات الإنشائية عموماً إلى تصميم هندسي ورخص بناء تُستخرج عبر المكاتب الاستشارية المرخّصة. ننسّق ذلك، وننصح بالتأكد من المتطلبات الحالية الخاصة بأرضك.
في كثير من المشاريع نعم، إذ ننفّذ الأعمال على مراحل حسب المناطق ونتحكم في الغبار والضجيج. أما عند الاستبدال الكامل للأعمال الكهروميكانيكية أو إعادة التخطيط الكبيرة، فالانتقال المؤقت يكون عادةً أسرع.
نعم، ننتج النجارة والأثاث المنجّد حسب الطلب في ورشتنا، ويمكننا توفير الأثاث المنفصل والإضاءة والستائر والإكسسوارات لاستكمال الفيلا.
