التصميم الداخلي في اللؤلؤة قريب منا بكل معنى الكلمة، فالاستوديو الخاص بنا يقع في قناة كوارتيير على مستوى البياتسا. نصمّم وننفّذ ونؤثث الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والمحلات التجارية في أنحاء الجزيرة، ونعرف كيف تحدد أبراجها ومجتمعاتها وقواعد مبانيها مسار كل مشروع.
جزيرة اللؤلؤة مجتمع مخطط يضم أحياءً متمايزة، لكل منها طابعه ونوعية مبانيه. يلتف بورتو أرابيا حول المارينا بأبراجه السكنية وممشاه البحري، وتقدّم فيفا البحرية أبراجاً مطلة على الشاطئ بطراز معماري مختلف. أما قناة كوارتيير، حيث يقع الاستوديو الخاص بنا، فتشتهر بقنواتها المائية وبيوتها الملونة المستوحاة من الطراز الفينيسي وشققها منخفضة الارتفاع. وتمثل مدينا سنترال مركز الجزيرة، بينما تضيف أبراج كوارتيير وأحياء أخرى مزيداً من الأبراج والفلل والمباني متعددة الاستخدامات، وتواصل المشاريع المجاورة الأحدث نموها.
وجودنا على الجزيرة يعني أننا نستطيع لقاءك في شقتك، ثم عرض العينات عليك في الاستوديو في اليوم نفسه، والإشراف عن قرب على الأعمال في الموقع.
معظم المساكن في اللؤلؤة شقق في أبراج أو مبانٍ متوسطة الارتفاع. ويرغب كثير من الملاك في تحديث التشطيبات القياسية التي سلّمها المطوّر: مطبخ أكثر انفتاحاً، ومساحات تخزين أفضل، وحمّامات محدّثة، وجدار جمالي، وإنارة جديدة، أو تغيير كامل للطراز. وغالباً ما تتضمن شقق البنتهاوس تراسات أوسع ومساحات بارتفاع مزدوج وأنظمة تكييف وإنارة أكثر تعقيداً.
يعتمد العمل في الأبراج على لوجستيات جيدة، فحجز مصاعد الخدمة وحماية الممرات والردهات وساعات العمل المسموح بها وحدود الضجيج وإزالة المخلفات كلها تحددها إدارة المبنى، ونخطط جدولنا الزمني على أساسها.
نطوّر التصاميم الداخلية من الفكرة مروراً بتخطيط المساحات واختيار المواد والأثاث والإضاءة والتصورات ثلاثية الأبعاد والتصميم التفصيلي. وللمشاريع التجارية والمؤسسية، نضع أيضاً أدلة التصميم ومعايير التصميم الداخلي.
اكتشف المزيد
نحوّل التصاميم المعتمدة إلى مساحات مكتملة، عبر تنسيق أعمال التشطيبات والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات النهائية والنجارة وتركيب الأثاث وصولاً إلى التسليم النهائي.
اكتشف المزيدعادةً نعم. تشترط إدارات المباني والمجتمعات السكنية إشعاراً مسبقاً ومستندات قبل بدء الأعمال، وقد تحتاج التغييرات التي تمس العناصر الإنشائية أو أنظمة السلامة من الحريق أو الخدمات المشتركة إلى موافقات إضافية. نتحقق من المتطلبات الحالية لمبناك ونعدّ الطلبات.
نعم، يقع الاستوديو في قناة كوارتيير، QQ05A، مستوى البياتسا. وتكون الزيارات بموعد مسبق ليكون المصمم المناسب والعينات جاهزة لاستقبالك.
شاركنا المخططات أو مسقط المساحة أو بعض الصور، وسيعود إليك فريقنا بنطاق عمل واضح وجدول زمني والخطوات التالية.
تدير جزيرة اللؤلؤة الشركة المطوّرة الرئيسية، الشركة المتحدة للتنمية، التي تشغّل مركز خدماتي لخدمة السكان والشركات في الجزيرة، بما في ذلك إصدار شهادات عدم الممانعة. ولكل مبنى ومجتمع سكني إدارته ومتطلباته الخاصة بالمقاولين. وقبل بدء أي عمل، نتأكد مما يشترطه مبناك، وقد يشمل ذلك تقديم المخططات وبيانات طرق التنفيذ، وتسجيل المقاول، والتأمين، والتأمينات النقدية، والموافقة على ساعات العمل. وحين تمس الأعمال العناصر الإنشائية أو أنظمة السلامة من الحريق أو الخدمات المشتركة، قد تلزم موافقات إضافية ننسّقها مع الجهات المعنية. وبما أن المتطلبات تتغير من وقت لآخر، نتحقق دائماً من القواعد الحالية الخاصة بمبناك تحديداً.
العيش بجوار البحر يعني هواءً مالحاً وأشعة شمس قوية ورطوبة أعلى. لذلك نحدد تشطيبات وإكسسوارات تتحمل هذه الظروف: ألواح مقاومة للرطوبة في النجارة، ومفصلات ومجارٍ عالية الجودة، وأقمشة ثابتة اللون أمام الأشعة فوق البنفسجية قرب النوافذ الكبيرة، وعزل محكم في الحمّامات والمطابخ. كما تحتاج التراسات والشرفات إلى مواد وأثاث مخصص للاستخدام الخارجي.
تحتضن ممرات اللؤلؤة وساحاتها المقاهي والمطاعم والبوتيكات ومحلات الخدمات. وتتبع الوحدات التجارية إرشادات التشطيب الصادرة عن المالك، بينما تحتاج منافذ الأغذية إلى تخطيط الأعمال الكهروميكانيكية للمطبخ وأنظمة الشفط والتشطيبات الآمنة غذائياً منذ البداية. وتتولى فرق التصميم والأعمال الفنية والنجارة لدينا هذه الجوانب معاً.
تتضمن أعمالنا مشروع The Pearl Residence، وهو مشروع سكني تمحور حول النجارة حسب الطلب. وسواء احتجت إلى تجديد غرفة واحدة أو إعادة تصميم شقة كاملة وتأثيثها، ستتعامل مع فريق واحد على بُعد دقائق منك، يعرف الجزيرة ومبانيها وقواعدها جيداً.
نعم، فمعظم أعمالنا في الجزيرة تتم في مبانٍ مأهولة. نلتزم بالساعات المسموح بها، ونحمي المناطق المشتركة، وننفّذ الأعمال المزعجة والتوريدات وفق قواعد المبنى.
نعم، نعمل في أنحاء اللؤلؤة والمجتمعات المجاورة. ولكل منها إدارته وقواعده التي نتأكد منها في بداية المشروع.
نعم، نصمم وننتج النجارة والأثاث المنجّد حسب الطلب في ورشتنا، ويمكننا توفير الأثاث المنفصل والإضاءة والإكسسوارات لاستكمال المساحة.
